1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.5万円/㎡
前年比+32.1%
国立市
74.9万円/㎡
前年比+20.2%
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東急ドエル・アルス国立
東京都国立市中一丁目
中央線 / 国立駅 徒歩4分
2001年築 / 14階建 / 82戸 / SRC造
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14階 / 90.08㎡の場合
相場
7,883万円
87.5万円/㎡
6,222
7,329
8,436
9,543
AI査定結果
推定相場価格
7,883万円
87.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,329万円〜8,436万円
81.4万円/㎡〜93.7万円/㎡
推定賃料
25.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年10月6日
東急ドエル・アルス国立
8,800万円（97.7万円/㎡）/ 14階 / 90.08㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は87.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 8,800万円 | 97.7万円 | 14階 | 90.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/30 | 7,980万円 | 91.4万円 | 8階 | 87.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 74.8万円 | 3階 | 59.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 8,480万円 | 97.1万円 | 8階 | 87.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 2,700万円 | 76.0万円 | 4階 | 35.54㎡ | 1DK | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は87.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 東急ドエル・アルス国立 国立市中一丁目 | 国立駅4分 | 8,800万円 | 97.7万円 | 90.08㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 82戸 | SRC |
| 2023/10/04 | アレックス国立 国立市中一丁目 | 国立駅1分 | 5,880万円 | 86.9万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/29 | ハイセレサ国立 国立市中一丁目 | 国立駅3分 | 7,980万円 | 97.7万円 | 81.68㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/09 | 国立デュープレックスI 国立市北一丁目 | 国立駅3分 | 6,480万円 | 88.3万円 | 73.38㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 59戸 | SRC |
| 2025/09/09 | オーベル国立さくら通り 国立市富士見台三丁目 | 矢川駅8分 | 6,480万円 | 74.2万円 | 87.36㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/04 | テラス国立ウエスト 国立市東一丁目 | 国立駅3分 | 7,080万円 | 87.5万円 | 80.96㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2024/11/25 | ヒルズ国立 国立市東一丁目 | 国立駅3分 | 6,998万円 | 100.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 82戸 | SRC |
| 2025/10/03 | マイキャッスル国立 国立市東一丁目 | 国立駅4分 | 5,598万円 | 79.0万円 | 70.83㎡ | 2LDK+S | 4階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 35戸 | SRC |
| 2025/02/24 | ナイスアーバン国立大学通り 国立市東一丁目 | 国立駅3分 | 7,490万円 | 94.2万円 | 79.49㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/18 | コスモ国立 国立市東一丁目 | 国立駅5分 | 6,680万円 | 95.4万円 | 70㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 68戸 | SRC |
| 2024/11/26 | 国立パーク・ホームズ 国立市東四丁目 | 国立駅18分 | 6,598万円 | 73.8万円 | 89.42㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、国立市では20.2%上昇しています。