1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+35.1%
国立市
73.7万円/㎡
前年比-0.4%
東急ドエル・アルス国立
東京都国立市中一丁目
中央線 / 国立駅 徒歩4分
2001年築 / 14階建 / 82戸 / SRC造
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8階 / 87.29㎡の場合
相場
7,594万円
87.0万円/㎡
5,668
6,952
8,236
9,520
AI査定結果
推定相場価格
7,594万円
87.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,952万円〜8,236万円
79.6万円/㎡〜94.3万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月21日
東急ドエル・アルス国立
7,980万円（91.4万円/㎡）/ 8階 / 87.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は84.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/30 | 7,980万円 | 91.4万円 | 8階 | 87.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 74.8万円 | 3階 | 59.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 8,480万円 | 97.1万円 | 8階 | 87.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 2,700万円 | 76.0万円 | 4階 | 35.54㎡ | 1DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は87.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/30 | 東急ドエル・アルス国立 国立市中一丁目 | 国立駅4分 | 7,980万円 | 91.4万円 | 87.29㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 82戸 | SRC |
| 2023/07/09 | リーベスト国立 国立市北三丁目 | 立川駅16分 | 4,899万円 | 68.6万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/07 | サンクタス国立 国立市青柳一丁目 | 西国立駅13分 | 5,180万円 | 71.3万円 | 72.65㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2023/10/04 | アレックス国立 国立市中一丁目 | 国立駅1分 | 5,880万円 | 86.9万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/05 | ガーデンズ国立西館 国立市北一丁目 | 国立駅2分 | 6,380万円 | 85.4万円 | 74.73㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/29 | ハイセレサ国立 国立市中一丁目 | 国立駅3分 | 7,980万円 | 97.7万円 | 81.68㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/09 | 国立デュープレックスI 国立市北一丁目 | 国立駅3分 | 6,480万円 | 88.3万円 | 73.38㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 59戸 | SRC |
| 2025/03/04 | テラス国立ウエスト 国立市東一丁目 | 国立駅3分 | 7,080万円 | 87.5万円 | 80.96㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2024/11/25 | ヒルズ国立 国立市東一丁目 | 国立駅3分 | 6,998万円 | 100.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 82戸 | SRC |
| 2025/08/11 | ルピナス国立ステーションスクエア 国立市東一丁目 | 国立駅1分 | 7,280万円 | 111.1万円 | 65.53㎡ | 2SLDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 88戸 | SRC |
| 2025/08/21 | マイキャッスル国立 国立市東一丁目 | 国立駅4分 | 5,698万円 | 80.4万円 | 70.83㎡ | 2SLDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | SRC |
| 2025/02/24 | ナイスアーバン国立大学通り 国立市東一丁目 | 国立駅3分 | 7,490万円 | 94.2万円 | 79.49㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/18 | コスモ国立 国立市東一丁目 | 国立駅5分 | 6,680万円 | 95.4万円 | 70㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 68戸 | SRC |
| 2025/07/21 | レクセルプラッツァ国立 国立市富士見台一丁目 | 国立駅18分 | 5,480万円 | 78.5万円 | 69.8㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2024/11/26 | 国立パーク・ホームズ 国立市東四丁目 | 国立駅18分 | 6,598万円 | 73.8万円 | 89.42㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.1%上昇、国立市では0.4%下落しています。